Een pannendak in Rotterdam ligt vooral op woningen die de oorlog overleefden, op tuindorpen en op nieuwbouw in de omliggende dorpen. De dakpan is een bedekking van gebakken klei of gevormd beton voor een hellend dak. Op latten rusten de pannen met een nok, zodat ze één geheel vormen.
Oude pannen in vooroorlogse wijken
Delfshaven bleef na het bombardement van 1940 redelijk gespaard. Historisch Delfshaven is sinds 1969 rijksbeschermd stadsgezicht. Daar horen oude Hollandse pannen bij. De Hollandse pan is een gegolfde pan die in een enkele laag met een kleine overlap het dak bedekt. Oude pannen zijn vaak poreus. Mos en vorst doen de rest.
In vooroorlogse straten zie je soms geglazuurde pannen aan de straatzijde. Zwarte geglazuurde pannen werden vaak op het dakvlak aan de straat gelegd om rijkdom te tonen. Wie zulke pannen vervangt, wil ze liefst hetzelfde terug.
Tuindorpen: Vreewijk en Heijplaat
Vreewijk is een tuindorp, bijna alle huizen hebben een tuin. Het tuindorp Heijplaat was begin jaren twintig gereed. Zulke buurten hebben lange rijen met gelijke daken. Wijkt één dak af, dan valt dat op. Dat is een reden om bij vervanging dezelfde pan en kleur te kiezen.
In een beschermd stadsgezicht gelden andere regels voor bouwen en verbouwen dan in een gewone buurt. Vraag dus bij de gemeente na wat voor jouw adres geldt.
Nieuwere pannendaken in de dorpen
In de Vinex-wijken kwamen weer veel rijtjeshuizen tot stand. Zo bouwde Barendrecht de wijk Carnisselande met ongeveer 7600 woningen. Bij zulke jonge daken gaat het om kleine zaken: een gebroken pan, een loszittende nokvorst of een verschoven pan na een storm.
Wanneer herstellen en wanneer vervangen
- Een paar gebroken of verschoven pannen: herstellen.
- Veel poreuze pannen en terugkerend mos: een dakdekker kijkt of de latten en de dakbeschot nog goed zijn.
- Latten die verrot zijn: de bedekking gaat er dan meestal af.
Kleidakpannen hebben een uiterste levensduur van ongeveer 100 jaar. Soms gaat de ondergrond eerder stuk dan de pan. Zie ook de gids over een pannendak vervangen.
Wat de prijs bepaalt
De grootte van het dakvlak, de steilte, de bereikbaarheid en het soort pan wegen zwaar. Een uitgebreid overzicht staat op de kostenpagina.
Wil je weten in welke staat jouw pannen zijn? Een gratis dakinspectie geeft dat antwoord. Voor herstel van losse pannen lees je meer bij dakreparatie.
Wat pannendak bij jou kost, hangt af van je dak. Lees wat de prijs van dakwerk in Rotterdam bepaalt of vraag een gratis dakinspectie aan.